有关代际传承的故事，总是可以赚足眼球。
现在，跟着第一代地产创业者们的岁月逝去，他们的第二代正被一步步面向台前。如杨国强、孙宏斌、许荣茂他们都已着手逐渐组织权利与财富的代际传承。
工作起步于广州、开展在福州的福晟世界潘伟明相同如此。
9月9日布告，福晟世界获终究控股股东潘伟明告诉，作为宗族继任方案的一部分，潘伟明于9月7日以奉送方法及零金钱价值转让悉数已发行股份，予潘伟明的儿子潘浩然。紧随转让后，潘浩然成为公司终究控股股东。
同日福晟世界布告称，董事会主席潘伟明辞任，实行董事潘浩然代实行主席职务。
也就是说，经过股权转让及职务辞任，现年55岁的潘伟明将把福晟世界全然交给儿子潘浩然，完结交棒。
音讯一出，外界纷繁热议，潘伟明全身而退了吗？
其实不然。关于有着2020年千亿小方针的潘伟明来说，这会儿还没到真实甩手的时刻。在潘伟明的福晟系江山中，除了上半年奉献12亿的上市渠道福晟世界，更大的舞台则是坐落上市渠道之外的福晟集团。
最年青的潘浩然
潘浩然本年28岁，这简直已是地产界现在最年青的二代了。
9月9日布告中显现，作为宗族继任方案的一部分，潘伟明于2019年9月7日以奉送方法及零金钱价值转让灵通企业有限公司悉数已发行股份予其儿子潘浩然；以及将直接持有的公司108万股每股面值0.01港元的普通股予灵通。
在紧接转让前，潘伟明直接及直接持有福晟世界合共64.16亿股股份（相当于其时悉数已发行股份约56.45%），其间108万股股份由潘伟明实益具有，而64.15亿股股份则由灵通持有。
紧随转让后，潘浩然成为公司终究控股股东，透过灵通直接持有合共64.16亿股股份，相当于布告日期悉数已发行股份约56.45%。
同日另一则布告中，潘伟明因期望投进更多时刻处理其他事务而辞任实行董事及董事会主席，自2019年9月7日起收效，由实行董事潘浩然将代为实行董事会主席的职务。
而据观念地产新媒体了解，在此次潘伟明将其股份及职位全权转让之前，潘浩然刚刚获任实行董事的职务。
早在9月3日，福晟世界布告称，陈伟红因期望投进更多时刻处理其他事务而辞任实行董事，潘浩然获委任为实行董事，自2019年9月3日起收效。布告指出，潘浩然为实行董事兼董事会主席潘伟明及陈伟红的儿子，实行董事吴继红的外甥。
事实上，这已是这位宗族继承人第2次进入董事会了。
网上关于潘浩然的信息并不多，仅知其于2013年6月获得暨南大学经济学学士学位，并于2014年11月获得英国锡菲大学财政及会计学硕士学位。
在海外完结学业之后，潘浩然进入宗族企业，自2014年12月起一贯担任福晟世界若干隶属公司的董事，首要担任帮忙董事会主席进行出资及融资办理；一起，其还担任福晟集团的出资总监，相同担任帮忙进行投融资。
明显，潘伟明更想让儿子在上市渠道历练，早在2017年12月底福晟世界策划反向收买佑威世界、借壳上市之时，潘浩然就曾被委任为实行董事。不过这以后不久，于2018年6月4日，潘浩然辞任执董。
个中原因并不清楚，而时隔一年多后，2019年9月3日潘浩然再次获委任为福晟世界实行董事，为期三年，有权就出任实行董事及于其他成员公司出任董事收取年度酬金43.8万港元，一起亦有权就公司各财政年度收取董事会酌情派发的花红。
若不计已于9月7日辞任董事会主席及执董的潘伟明，现在，福晟世界董事会成员包含七名实行董事，即潘浩然、潘俊钢、吴继红、童文涛、吴洋、利锦荣及邓国洪，其间有3名为潘氏宗族成员，包含潘浩然、潘伟明胞兄潘俊钢、以及陈伟红弟媳吴继红。
自此，从2014年进入宗族企业，到2019年担任上市渠道福晟世界董事长，潘浩然已一步步走向宗族舞台的中心。
代际传承父与子
潘伟明与“92派企业家”类似，20岁参加工作，25岁成为广州从化最年青的城镇级官员，29岁正值1993年下海经商做房地产，与哥哥潘超文辞去职务创立了广州云星集团。
直到2003年，潘家兄弟分隔，潘伟明进入福州建立福晟集团，打造出福晟·钱隆世家、钱隆首府等多个项目，在地产界锋芒毕露。更为外界所重视的是，2018年1月初，福晟借壳佑威世界于港交所上市，随后佑威世界改名为福晟世界，完结了潘伟明长达十余年的上市梦。
现在，潘伟明旗下的福晟系公司可划分为两个渠道，一个是福晟集团，另一个就是上市渠道福晟世界，而这两个公司是独立运作的。
早在上市之初，吴继红就表明，上市公司福晟世界是独立的公司，现在福晟集团的财物处置和规划跟上市公司没有任何联系，至于往后会不会有联系，现在不能给答复。
仅从拿地事务的区别上，福晟集团秉承以往的优势，侧重一级开发和并购拿地；而福晟世界倾向于在招拍挂商场拿地，不会做旧改和一级土地开发。
据悉，福晟集团一贯以并购为专长，潘伟明曾在2015年9月亲身组成拿地王牌军——飞虎队，自己亲任总司令下设区域、援助以及机动大队。
尔后两年，飞虎队一时风景无两，依托并购拿下全国72个项目，总货值约6500亿元。其间，深圳区域新增9个项目，货值超越3000亿元，郑州区域具有的土地面积高达1.62万亩。
而现在，两个渠道开展怎么？
据福晟集团对外发布数据，在房地产板块合约出售方面，2016至2018年，房地产出售别离达226亿元、418亿元、621.1亿元。更久远的方针是，本年2019年到达900亿元，2020年则达1000亿元。而据观念指数数据，前8月福晟集团完结合约出售496亿元。
值得一提的是，在福晟集团旗下包括大部分重要财物的是福建福晟集团。观念地产新媒体查阅发债数据可知，上一年及本年一季度，福建福晟集团完结出售金额222.45亿元、49.78亿元，签约面积160.97万平方米、33.47万平方米。
到2019年3月末，福建福晟集团具有控制权的在建和拟建房地产开发项目合计45个，其间在建项目38个，拟建项目7个。
而上市渠道福晟世界，在上市初装入福晟集团旗下6个长沙项目财物后，到上半年，福晟世界共具有14个正在开发及待售的项目，总建筑面积约166.08万平方米，权益总建筑面积约136.54万平方米。
出售上，上半年福晟世界完结合约出售额约12.1亿元，总收入约2.99亿元，同比上升313%；公司具有人应占期间赢利为1.16亿。
因而，在潘伟明的福晟系江山中，福晟世界仍是一个孵化过程中的生长渠道，蕴藏着很多财物、承担着大部分成绩的，仍是福晟集团。
换而言之，福晟宗族的代际传承接班还在持续，父亲交给爱子潘浩然的，仍是一个还需耐性灌溉、呵护长大的实验室。
此前，吴继红也坦承称，“咱们期望上市公司可以快速构成成绩增加，在好的并购项目上，咱们会优先给予福晟世界，让它去做比较老练的项目，不老练的项目交给福晟集团。”
明显，于福晟而言，归于潘浩然的年代，才刚开始迈出一小步。
